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2021/10/29写真工房ぱれっと 新規出店における物件紹介のお願い
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写真工房ぱれっと
ベビー、キッズ、ウエディング、成人写真など、幅広い世代の記念撮影を行う写真スタジオです。
アットホームかつ非日常を感じる空間づくりが特徴。
ベビー・キッズ撮影専門の貸切撮影型の「札幌西店」「札幌東店」や、大人の撮影専門店の「札幌中央店」など、店舗によって異なるテーマや業態を展開しております。
写真工房ぱれっとでは、さらに顧客創造をするべく、新たに出店する物件候補を探しております。
出店タイプ
【ロードサイドタイプ】
・駐車場(4台以上)を保有
・視認性の高い立地
【ビルインタイプ】
・最寄り駅から徒歩5分程度
・エレベーターがあれば2階以上も可
・近隣にコインパーキングがあれば対象
出店対象エリア
札幌市(清田エリア、西岡エリア、福住エリアなど)・東京都(中央線沿いなど)・九州・関西・関東
出店NG条件
・赤ちゃんや子どもを連れての来店が難しいエリア
・1階以外の場合で、エレベーターがないもの
・新耐震基準の要件を満たしていない(旧耐震基準・・・1981 年[昭和56 年]5 月31 日以前)
その他希望条件
・ベビーカー、車椅子で入店しやすい
・(札幌)坪単価1万円以下,(東京)坪単価2万円以下
・近くに同業他社があるとなお良い
・フリーレント3ヶ月(希望)
・契約後、設計2ヶ月、工事2ヶ月、準備1ヶ月を予定
【電気設備】
■電灯 30KW (主幹 150A)
■動力 15KW (主幹 75A)空調6馬力相当が、3台まで使用可能
計45KW 低圧にて納まります。この程度あれば、問題無く出店可能です。
【給排水設備】
■水道 ⇒必要給水配管サイズ 20A 程度理想。
■排水 ⇒トイレ便器設置有る場合、汚水配管 100mm程度理想。
※ミニキッチン+洗濯機+トイレ手洗器有る場合、雑排水配管 75mm程度が理想。
ミニキッチン+洗濯機のみであれば、雑排水配管50A程度あれば問題ないです。
■ガス 必須ではありません
⇒過去物件でミニキッチン下に電気温水器設置有り。貯湯式タイプ。
■空調設備 ⇒建物・物件により異なります
■換気設備 ⇒建物・物件により異なります
店舗内装(参考)
■総合店(ベビー・キッズ・成人・婚礼)
80〜100坪以上
スタジオ数:7スタジオ程度
受付、衣装コーナー、カウンセリングコーナー、試着室、ヘアメイクルーム、待合室など
■ベビー・キッズ専門店
60〜80坪
スタジオ数:3〜6スタジオ
衣装コーナー、待合室、授乳室など
■大人専門店
80坪〜
スタジオ数:4スタジオ程度
カウンセリングコーナー、衣装コーナー、試着室、支度部屋、待合室など
物件のご紹介は、以下のメールアドレスまでご連絡ください。
■店舗開発担当 吉口
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